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Exigencia del Certificado de eficiencia energética a partir de junio

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Tal como se informó en el Consejo de Ministros del pasado 5 de abril, a partir del próximo 1 de junio de 2013 , todo aquel que quiera vender o alquilar su vivienda necesitará un obtener un Certificado de eficiencia energética.

Las viviendas construidas antes de 2007 deberán contar con este documento que se plasmará en una etiqueta de eficiencia energética, al estilo de la que ya disponen los electrodomésticos. La etiqueta deberá aparecer en cualquier anuncio o publicidad dirigida a la venta o alquiler de cualquier inmueble, de hecho portales como Idealista ya cuentan con la opción de insertar dicha etiqueta.

La clasificación se recogerá a través de un código de colores y letras, del verde al rojo y de la A a la G, según las emisiones de CO2 que cada inmueble produzca. Siendo la A la calificación más alta calificación, como reflejo de un mayor ahorro, y la G, la más baja como un mayor gasto.

Los principales aspectos a tener en cuenta son:

No se podrá alquilar ni vender ninguna vivienda, local u oficina sin que haya obtenido el Certificado de Eficiencia Energética.

El vendedor o arrendador es la persona que tiene la obligación de obtenerlo.

No es obligatorio obtener una calificación mínima. Es un documento informativo que sirve para informar al comprador o arrendatario de la eficiencia energética de un inmueble.

El certificado incluirá una serie de propuestas que mejorarían la calificación del inmueble.

Tendrá una validez de 10 años.

No afecta a los alquileres que tengan una duración anual inferior a cuatro meses o a viviendas o inmuebles que vayan a ser demolidos.

Más información | Web AREA15 Arquitectura Técnica
Foto | ®NuriaCorral

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